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Miércoles, 12 Febrero 2014 21:46

Dirección de Obras

Descripción

 
Funciones
 
La Dirección de Obras Municipales tiene por objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las edificaciones en el territorio comunal.
 La Dirección de Obras Municipales tiene a su cargo las siguientes funcion
a)     Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcción, de la Ordenanza General correspondiente, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones:
 Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanos rurales.
Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcciones en general, que se efectúen en las áreas urbanas o urbanas rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como las ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos.
Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas. Fiscalizar la ejecución de dichas obras el momento de su recepción. Recibir de las obras ya citadas y autorizar su uso.
 b)     Realizar tareas de inspección a las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de              las disposiciones legales y técnicas que las rijan.
 c)     Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.
 d)     Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
 e)     Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.
 f)      Asesorar la construcción de viviendas sociales e infraestructura sanitaria y la prevención de riesgos y prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
 g)     Aplicar las normas generales sobre construcciones y urbanización en la comuna, específicamente las establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (D.F.L. 458/MINVU-1977), la Ordenanza General de dicha Ley (D.S. 47/MINVU-1992), y desarrollar y velar por el cumplimiento del Plan Regulador Comunal de Los Muermos.
 h)     Aplicar normas detalladas en la Ley 18.695.
 
Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio y supervigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros (D.F.L.458/Art. 9ºb).
Informar las patentes municipales respecto a tales disposiciones legales.
 
i)      Coordinar y mantener relación con todos aquellos organismos públicos y privados en materias de construcción.
 
TRAMITES
 ¿Qué servicio me brinda en el departamento de obras?
 Dentro de la Dirección de Obras se puede tramitar: permisos de ejecución de obras, reclamos durante las faenas, recepción final a las obras y velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y a su ordenanza correspondiente.
 
Departamento de Edificación 
• Permiso de obra menor
• Modificación de Proyecto
• Alteración, reparación o reconstrucción
• Cambio de destino
• Obras preliminares
 
Departamento de Recepciones Finales e Inspección
 
• Recepción definitiva de obras de edificación
• Copropiedad inmobiliaria
• Propaganda y publicidad
 
Departamento de Documentación Técnica y Catastro
 
• Emisión de certificados de informaciones previas
• Emisión de certificados de número
• Emisión de certificados de afectación a utilidad pública
 
Departamento de Desarrollo Urbano 
• Anteproyectos de loteo
• Proyectos de loteo
• Modificación de proyectos de loteo
• Subdivisión
• Fusiones
• Permisos de urbanización
• Recepciones finales de urbanización
 Departamento de Infraestructuras
• Permisos de ocupación de espacio público (BNUP)
 
 

Funcionarios

 
 fran.fw

Francisco Duarte Negroni
Cargo: Director
Fono: 065 2 773925
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san.fw 

Sandra Mancilla Asencio
Cargo: Secretaria
Fono: 065 2 773915
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rox.fw

Roxana Vargas Gómez
Cargo: secretaria
Fono: 065 2 773915
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turra1.fw

Carlos Turra Carcamo
Cargo: tecnico
Fono: +569 8479315
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jona.fw

Jonathan Riquelme Hernández 
Cargo: inspector técnico de obra
Fono: +569 6637641
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jav.fw

Javier Rodriguez Niklitschek
Cargo: Coordinador caminos
Fono: +569 8188654
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